El que alquila es un acuerdo donde un pago se hace para el uso temporal de una característica buena o poseída por otra persona o compañía. El dueño de la característica puede ser referido como el arrendador y el partido que paga utilizar la característica como el arrendatario o arrendatario . Hay típicamente un implicado, explícito, o escrito el contrato de alquiler o el contrato implicado para especificar los términos del alquiler. Los ejemplos incluyen:
que alquila las propiedades inmobiliarias con el fin del arrendamiento de la cubierta (donde el arrendatario alquila una residencia para vivir adentro), estacionamiento un vehículo, almacenaje, negocio, uso agrícola, institucional, o del gobierno, u otras razones. Al alquilar las propiedades inmobiliarias, la persona o el partido que viven adentro u ocupan las propiedades inmobiliarias a menudo se llaman un arrendatario, pagando el alquiler al dueño de la característica, a menudo llamado un propietario . Las propiedades inmobiliarias alquiladas pueden ser todo o una parte de casi cualquier propiedad inmobiliaria, tal como un apartamento, la casa, el edificio, las oficinas o habitación de negocio, tierra, granja, o simplemente un espacio interior o exterior para parquear un vehículo, o almacenar las cosas. El contrato de alquiler para las propiedades inmobiliarias a menudo se llama un arriendo .
El alquiler de las películas en VHS o DVD, de los Cdes audios de los programas de computadora sobre CD-ROM .
Alquilando el transportar el equipo de, tal como un automóvil, barco, o una bicicleta .
El alquiler algo especializado filetea tal como una motosierra, ordenador portátil o algo más substancial, por ejemplo una carretilla elevadora .
Alquiler de una silla y de un paraguas de playa.
En varios grados, el alquiler puede implicar el comprar de servicios para las varias cantidades de tiempo, tales como permanecer en un hotel, usar una computadora en un café, o el montar del Internet en un taxi (algunas formas de inglés utilizan el " del término; hiring" para esta actividad).
Razones del alquilar
Algo que comprando, incluir:
en el alquiler de muchas escenas ( incluyendo España, Australia, y el Estados Unidos ) usado en un comercio o negocio es el deducible de los impuestos. El alquiler en una vivienda no es deducible de los impuestos.
Insuficiencia financiera, tal como alquiler de una casa cuando uno no puede comprarla. Uno puede no desear pagar el precio completo que la propiedad necesitaría, tiene en cuenta pagos más pequeños durante un periodo de tiempo especificado.
Un producto se necesita solamente temporalmente, como en el caso de una herramienta especial o de un carro .
Necesitar por los ciertos un producto mayo o mayo no ser poseído ya pero no en la proximidad para el uso, tal como alquiler de un automóvil o de una bicicleta cuando lejos en un viaje.
Necesidad de una alternativa más barata a la compra, tal como alquiler de una película: una persona es poco dispuesta pagar el precio completo una película, así que la alquilan para un poco precio, pero dan para arriba la oportunidad de verla otra vez más adelante.
El arrendatario puede querer dejar la carga del mantenimiento de la característica al dueño o a sus agentes. Tal mantenimiento puede incluir la siega del césped, traspalando la nieve, y el otro mantenimiento.
No hay necesidad de preocuparse de la vida útil y del mantenimiento .
El alquiler guarda el Off-balance-sheet la deuda que cargaría el balance de una compañía en caso de que la característica hubiera sido comprada.
Algunos comerciantes tienen alquiler-a-propios (también llamado arrendar-comprar) programas, generalmente para los artículos costosos tales como casas o aplicaciones.
Según lo visto de los ejemplos, algunas mercancías alquiladas se utilizan sobre el terreno, pero se toman generalmente adelante; para ayudar al para garantizar que están traídas detrás, uno o más del siguiente se aplican:
el
uno demuestra un documento de la identidad
uno firma un contrato ; cualquie del daño presente ya cuando el alquiler se puede observar abajo para evitar que culpan al arrendatario por él cuando se vuelve el bueno
uno paga un depósito (también usado para pagar pequeño daño)
A veces el riesgo que el bueno se guarda es reducido por él que es un modelo especial o tener muestras en él que no puede ser quitado fácilmente, haciéndolo obvio que es poseído por la compañía de alquiler; esto es especialmente eficaz para las mercancías usadas en lugares públicos, pero incluso cuando le está utilizado en el país puede ayudar a debido al control social.
Las personas y los negocios que alquilan regularmente mercancías de una compañía particular tienen generalmente una cuenta con esa compañía, que reduce el procedimiento administrativo (la transacción cuesta ) en cada ocasión.
La firma hacia fuera de los libros de una biblioteca podría ser considerada alquiler cuando hay un honorario por el libro. Sin embargo el préstamos término es más común.
Ver también
Teoría del alquiler de la oferta
Alquiler con opción a compra
Alquiler en línea DVD
Contrato de alquiler
Coche de alquiler
Tienda de alquiler
Alquiler de las vacaciones
Guerra del Anti-Alquiler
Hogar o casa del alquiler
simple: Alquiler de .
| Random links: | Biblioteca binaria del descriptor del fichero | Hiyoshi, Kyoto | París-Agradable | 9no Concesiones de los genios | Individual-yo |