En su forma moderna, un la comunidad bloqueada es una forma de la comunidad residencial caracterizada a veces por un perímetro cerrado de paredes y de cercas, pero siempre conteniendo las entradas controladas para las bicicletas de los peatones y las comunidades bloqueadas de los automóviles consistir en las pequeñas calles residenciales e incluir generalmente las varias amenidades. Para comunidades más pequeñas ésta puede ser solamente el parque o la otra área común. Para comunidades más grandes, puede ser posible que los residentes permanezcan dentro de la comunidad para la mayoría de las actividades cotidianas. Las comunidades bloqueadas son un tipo del desarrollo del interés común, pero son distintas de las comunidades intencionales .

Aunque les llaman las comunidades, no hay evidencia para sugerir que el capital social es más alto dentro de él que otras formas de desarrollo residencial. Dado que están espacial un tipo del enclave, son más probables tener contribuciones negativas al capital social total de la comunidad más amplia .

Privado proveen de personal a algunas comunidades bloqueadas, generalmente llamadas las comunidades guardar-bloqueadas, comunidades de los protectores de seguridad estas están a menudo a casa a las características de alto valor, o a la disposición como aldeas del retiro. Algunas comunidades bloqueadas son bastante seguras asemejarse a las fortalezas

Amenidades

Las amenidades disponibles dependen de muchos factores incluyendo la localización, la composición demográfica, y la estructura de la comunidad. Si hay las subasociaciones que pertenecen a las asociaciones principales, la asociación principal puede proporcionar muchas de las amenidades. Generalmente más grande es la asociación más amenidades puede ser proporcionado. Las amenidades dependen del tipo de cubierta. Por ejemplo, las comunidades de la solo-familia-casa pueden no tener una piscina del común-área, puesto que los dueños individuales pueden querer sus propias piscinas; considerando que un condominio puede ofrecer una piscina, puesto que las unidades individuales generalmente no pueden tener sus propias piscinas.

Las amenidades típicas ofrecidas pueden incluir el
Piscina (s)
Cortes del tenis
Un centro de comunidad o casa del club
Campo de golf (s)
Un puerto deportivo
En sitio cenando
Áreas del patio
Áreas del ejercicio que incluyen las máquinas del ejercicio
Balneario (s)
Sauna (s)

Un fenómeno mundial

En muchas partes del mundo, los compradores están expresando una preferencia por comunidades bloqueadas. Mientras que muchos ven la vida en una comunidad bloqueada como ofrecimiento de seguridad creciente, no son impenetrables. Las paredes están con frecuencia bajo bastante para que alguien suba sobre ellos. Las puertas se pueden puentear por los coches y, para esos el querer, acceso del chupar rueda a través del sistema de alcantarilla. Los peatones pueden entrar generalmente por medio de las puertas peatonales, que se abren generalmente.

En el Brasil, la forma más extensa de comunidad bloqueada se llama " fechado" del condomínio; (urbanización cerrada) y es el objeto del deseo de las clases altas. Tal lugar es una pequeña ciudad con su propia infraestructura (fuente de alimentación, saneamiento, y protectores de seguridad de reserva). El propósito de tal comunidad es proteger a sus residentes contra violencia exterior. La misma filosofía se considera en edificios cerrados y la mayoría de los centros comerciales (muchos de ellos se pueden alcanzar solamente por dentro del estacionamiento o del garage).

En Panamá, las comunidades bloqueadas incresing su renombre. Casas de la compra de la gente dentro de ellas debido a la inseguridad incresed, principalmente en ciudades grandes. El mayority de estas comunidades bloqueadas se construye para las clases medias medias y superiores. Son preferred de propiedades horizontales y de apartamentos porque un pago más bajo de la comunidad, una sensación privada más alta, y bajan precios de la vivienda.

En la Argentina, les llaman " privados" de los barrios hispanos; (" de la traducción literal; neighborhoods" privado;) o apenas " countries" y se ven a menudo como símbolo de la abundancia. Sin embargo, las comunidades bloqueadas disfrutan del prestigio social dudoso (muchos miembros los habitantes bloqueados de la comunidad de la clase alta del respeto medio y medio como las riquezas del nouveaux del o snobs). Mientras que la mayoría de las comunidades bloqueadas tienen solamente casas, algunas más grandes, tales como Nordelta, tienen su propio hospital, escuela, alameda de compras, y más. Estos últimos años, esta afluencia de la gente que iba de las ciudades grandes a las comunidades bloqueadas ha experimentado un contragolpe en la Argentina. Buenos Aires que visitaba, el geógrafo renovado y el urbanist Jorge Borja de España que enseña al planeamiento urbano en la universidad de Barcelona criticaron a comunidades bloqueadas que las llamaban " la negación del cities". El arquitecto y el catedrático Marcela Camblor, que dirige el departamento urbano del diseño en la Florida, los E. dijeron el periódico de Nacion del La que " el experimento bloqueado de las comunidades tiene failed", llamándolos " insostenible el el económico, social, y ahora incluso de " enérgio del punto de vista;. El compartimiento de noticias Veintitres publicó una historia en su edición del 25 de enero de 2007 titulada " el sueño es over" cuál destaca ejemplos de la gente que se trasladó inicialmente a las comunidades bloqueadas de clase superior para volver solamente recientemente a la ciudad, citando el alto coste de conmutación, la sensación de seguridad falsa - hay interior de los robos incluso las comunidades bloqueadas y un sentido del aislamiento y de la competitividad entre los vecinos vivió dentro de esas comunidades. Elsa Allievi, de la Agencia Estatal verdadera importante de O'Connor, se cotiza diciendo el " tenemos un número cada vez mayor de peticiones de la gente que quiere dejar el countries".

En el Suráfrica del poste-apartheid las comunidades bloqueadas han proliferado rápidamente en respuesta a niveles del delito violento. Clasifican a las comunidades bloqueadas surafricanas amplio como " villages" de la seguridad; (áreas privado desarrolladas en grande) o " neighbourhoods" incluido;. Algunas de las vecindades más nuevas que son convertidas se componen casi enteramente de aldeas de la seguridad, con algunas alamedas aisladas y otros servicios esenciales (tales como hospitales). Un modo común de desarrollo de las aldeas de la seguridad implica el estacar hacia fuera de una demanda grande de la tierra, construyendo una alta pared que rodea la zona entera, entonces gradualmente agregando los caminos y la otra infraestructura. En parte, los reveladores de característica han adoptado esta respuesta al contrario que se ponían en cuclillas, que los residentes locales temen debido al crimen asociado, y que da lugar a menudo a un proceso prolongado del desahucio. Han conocido a los sindicatos del crimen para adquirir la característica en algunas de estas aldeas de la seguridad que se utilizarán como base para sus operaciones dentro de ellas.

Son popular en río de la perla la región del delta de China meridional, a saber. Al chino local del nouveau-riche compran a estas comunidades a menudo el chino de ultramar, el chino de Hong Kong, y.

En el la Arabia Saudita, las comunidades bloqueadas han existido desde el descubrimiento del aceite, para acomodar principalmente a occidentales y a sus familias. Después de amenaza los niveles levantaron desde finales de los 90 contra occidentales en general y americanos particularmente, las puertas han llegado a ser armadas, a veces pesadamente, y se han examinado todos los vehículos. Los tiradores y el CANTARON los vehículos blindados de aparecieron en ciertas épocas, marcado después de los attentados terroristas recientes en las áreas próximas, apuntando a occidentales.

Análisis

Comunidades bloqueadas estructura de los reveladores de propiedades inmobiliarias a apelar al deseo de los compradores para la seguridad y el prestigio.

Las paredes físicas, fortificadas y surveiled en algunos casos, dan a habitantes una sensación de seguridad. Algunos sociólogos han criticado la creación de éstos tipo de paredes como fortressing y lo han comparado a los fortalecimientos históricos que los opositores de de comunidades bloqueadas sostienen que la segregación física no es siempre necesaria crear el espacio defendible, es decir, para establecer control sobre un espacio particular. Demandan barreras simbólicas pueden ser suficiente.

Otras críticas son que las comunidades bloqueadas ofrecen seguridad falsa. Los estudios indican que la seguridad en communiteis bloqueados es más ilusión que realidad. Las estadísticas del crimen demuestran que las comunidades bloqueadas no tienen ningún menos crimen que vecindades no-bloqueadas. Además, la conectividad de la bicicleta y del peatón a menudo es deteriorada grandemente por las comunidades bloqueadas. Qué usted consigue, sin embargo, es un grupo de personas que excercising su libre albedrío y vida en un área que eligen a. Mientras que es verdad la seguridad de una comunidad bloqueada pudo ser un mito, las ventajas, es verdadero o percibido, compensar las negativas para los que elijan comprar en las comunidades dichas. ES DECIR hay menos tráfico de los que vivan fuera de la comunidad. Se basa en la teoría de la alarma del coche. Aunque una alarma del coche no pare su coche del robo, puede disuadir a un criminal elegir a su comunidad e ir a una que sea menos seguro.

Las comunidades bloqueadas son a menudo insulares y homogéneas; es decir, agrupado a lo largo de límites de la clase social, de la raza /de la pertenencia étnica, o cultura . El fenómeno del " " blanco del vuelo ; ha coincidido históricamente con el establecimiento de comunidades bloqueadas. Sin embargo, en más ascendente una sociedad móvil, la raza no es siempre tanto del factor de determinación como la economía. La abundancia atrae abundancia, y éstas son la gente sin importar quien se juntaría y socializaría con el mismo tipo de gente si hay una puerta alrededor de su comunidad o no.

Tipos comunes del modelo económico de comunidades bloqueadas

Forma de vida - clubs de campo, progresos del retiro.
Prestigio - puertas para la súplica del estado
Comunidades de la zona de la seguridad - puertas para el crimen y el tráfico.

Ejemplos

Un número limitado de comunidades bloqueadas se ha establecido de largo para los extranjeros en las varias regiones del mundo:
Los compuestos del trabajador en el Oriente Medio, construido en gran parte para la industria de petróleo.
Las ciudades cerradas de Rusia son también un ejemplo de comunidades bloqueadas purpose-designed.

La Argentina

Hay muchas comunidades bloqueadas en el la Argentina, especialmente en el mayor Buenos Aires, en el " partido" (condado) de Pilar, 60 kilómetros de N de Ciudad de Buenos Aires (distrito federal de Buenos Aires), así como en otras áreas suburbanas, tales como Nordelta

Últimamente, las comunidades bloqueadas han estado soltando su súplica en seguridad, debido a los casos de homicidio bien conocidos y a los robos violentos: El María Marta García Belsunce 's tan bien como los asesinatos de Nora Dalmasso ocurrió en sus hogares, situados en comunidades bloqueadas exclusivas de Pilar y de Río Cuarto, respectivamente. En fecha el enero de 2007, los medios han divulgado que han apuntado a los habitantes de comunidades bloqueadas como víctimas de los asaltos, de los robos o del vandalismo simple .

Australia

Aunque las comunidades bloqueadas hayan sido relativamente raras en Australia, desde los años 80. se han construido pocos. El más bien conocidos son ésos en la isla, particularmente ensenada de la esperanza del santuario, en la costa del oro Queensland . El éxito de la ensenada del santuario ha llevado a otros proyectos similares que eran construidos en el área. En Victoria, el primer tal desarrollo es los lagos sanctuary, en el área del gobierno local Wyndham, el cerca de 16km del sur al oeste de la ciudad de Melbourne . Mientras que estos progresos son suburbanos en forma y fácilmente identificable, otras formas menos sensibles de la misma clase de cosa son la clase de torres residenciales de la alta subida construidas en los 20 años pasados que los gyms, las piscinas, la reunión y las instalaciones comunales incorporados de la cena junto con los sistemas de seguridad y el autocinema extremadamente altos, conducen-hacia fuera garaging seguro, significando que aíslan a los residentes con eficacia de espacio público de una manera similar a las versiones suburbanas. Tales edificios no son únicos a Australia.

El Brasil

El el Brasil también tiene muchas comunidades bloqueadas, particularmente en el Rio de Janeiro de las regiones metropolitanas y el São Pablo . Por ejemplo, uno de los suburbios de São Pablo, Tamboré, tiene por lo menos 6 tales compuestos conocidos como Tamboré 1, 2, 3, y así sucesivamente. Cada uno consiste en casas separadas abundante muy espaciadas con poco para separar jardines delanteros.

Uno del primer grande-escala proyectos bloqueados de la comunidad en el São Pablo que la región de la ciudad era Alphaville de s de Barueri céntrico blanco grande', que planeó y que construyó durante la dictadura militar de los años 70 cuando las ciudades del Brasil hicieron frente a aumentos escarpados de la propiedad de coche por el centro y las alto-clases, el éxodo rural, pobreza, crimen, Favelas, la urbanización irregular y el decaimiento, apenas como sucedido en la mayoría de ciudades americanas.

Durante era del neoliberal de los años 90 del Brasil, muchas calles y aldeas públicas de la ciudad anterior de São Pablo en áreas más ricas fueron convertidas en comunidades bloqueadas privadas con el consentimiento tácito de autoridades políticas.

Canadá

Leyes del planeamiento en algunas puertas bloqueadas de la interdicción de las provincias canadienses en los caminos públicos como edición de salud pública (niegan a vehículos emergency el acceso rápido). Sin embargo, muchos sudivisions suburbanos más nuevos emplean las puertas decorativas para dar la impresión de exclusividad y de retraimiento.

China

Jardín de la orilla
Pekín Riviera
El jardín magnífico oriental (districto de Pudong, Shangai ) las instalaciones en esta comunidad bloqueada incluye una piscina, el balneario, la gimnasia, el campo de tenis, un salón de pelo, y un colmado de 24 horas.
Ciudad de jardín de Vanke -- (Districto de Wuchang, Wuhan ) es una nueva comunidad bloqueada en el lado meridional del districto de Wuchang de la ciudad de Wuhan en la provincia de Hubei, que actual (mayo de 2005) está aguardando a sus primeros nuevos inquilinos. Algunos edificios residenciales todavía están bajo construcción, pero la mayoría se han construido ya, con los apartamentos que eran adornados antes de los nuevos propietarios que se movían adentro. Las instalaciones ya en servicio incluyen el " Jeep Bar" del país cruzado; barra/restaurante. Se espera que las instalaciones esperadas normalmente de tal comunidad se abran una vez que llegan los nuevos residentes. Un desarrollo similar de Vanke existe ya en el área norteña de Hankou de la ciudad, cerca de la autopista del aeropuerto de TianHe y del nuevo hipódromo.
Chalet de Austin (Panyu) --La comunidad consiste en casas de fila, los planos multi del cuento (apartamentos) y los hogares separados.

La India

En la India, las comunidades bloqueadas son una rabia, puesto que ofrecen exclusividad y la seguridad para los residentes.
Enclave de la opinión del parque, Secunderabad

México

Bajamar en el Baja california -- Un complejo bloqueado de hogares y de condominios, con una vista del Océano Pacífico, se centró alrededor de un campo de golf de 27 agujeros.
Chula Vista Norte en (San Antonio, Jalisco ) -- Este desarrollo seguro pasa por alto el lago Chapala, y ofrece varios tamaños de las porciones en las cuales construir hogares.

Filipinas

Las Filipinas tienen un número importante de comunidades o de " bloqueadas; subdivisions" como localmente se llaman.
Parque de Forbes en la ciudad, metro Manila - una subdivisión de la clase alta de Makati en cerrar-proximidad al distrito financiero de la central de Makati.
Valle Verde en la ciudad, metro Manila - una serie de Pasig de seis complejos separados de hogares, rodeados todo por las paredes y guardados por los protectores de seguridad privados.

Reino Unido

En el Reino Unido, las comunidades bloqueadas pueden ser encontradas generalmente en el Londres, especialmente en los Docklands, tal como nuevo embarcadero caledonio, reyes y península del embarcadero de la reina y de la cacerola y Londres del este, por ejemplo cuarto del arco en arco, Londres, aunque haya un número cada vez mayor a través del conjunto del país. Hay las 1000 comunidades bloqueadas estimadas en el Inglaterra .

Estados Unidos

La mayoría de las comunidades bloqueadas en los E. son no constituidas en sociedad anónima, pero únicamente, hay varios las ciudades bloqueadas incorporadas en California meridional, a saber Bradbury, lago canyon, colinas ocultadas, maderas de Laguna, y Rolling Hills . Para cumplir requisitos legales, los ayuntamientos y las instalaciones municipales son públicos, y las corporaciones privadas poseen parques y otras instalaciones dentro de las puertas.000 estimados bloquearon a comunidades habían sido construidos a través del país. Los aproximadamente 40% de nuevos hogares en el California están detrás de las paredes.

La aldea Rosemont, Illinois, apenas exterior Chicago, mantiene un punto de comprobación de la seguridad en la entrada de su sección residencial principal.

Otros países

El Lima en el Perú tiene varias comunidades bloqueadas, especialmente en los districtos ricos del La Molina y Santiago de Surco . Son caseros a muchos Peruvians prominentes.
Las colinas de Pokrovsky y el Rosinka son comunidades bloqueadas en el Moscú .
Debido a el alto índice de criminalidad, el metro Manila en el Filipinas también tiene una gran cantidad de comunidades bloqueadas y pesadamente defendidas.
Hay un número cada vez mayor de comunidades bloqueadas en el Polonia .
En el la Arabia Saudita, requieren a los trabajadores expatriados vivir en Aramco - comunidades bloqueadas controladas del saudí. El más grande tal comunidad es Dahran . Las comunidades bloqueadas son también populares entre los saudíes acomodados. Las comunidades más grandes incluyen, además de Dahran, Ras Tanura, Abqaiq, y Udhailiyah .
En el United Arab Emirates, las comunidades bloqueadas han estallado en renombre, particularmente en el Dubai, en donde la decisión 2002 permitir a extranjeros a propias características del dominio ha dado lugar a la construcción de numeroso tales comunidades construidas a lo largo de varios temas. Los ejemplos incluyen los lagos, los resortes, los prados, y los ranchos árabes.
El Suráfrica tiene número cada vez mayor de las comunidades bloqueadas, en la parte debido al alto índice de criminalidad .
De Malasia, las comunidades bloqueadas son aumento debido al alto índice de criminalidad y se consideran cubierta de lujo. Las comunidades bloqueadas acertadas son Sierramas y Sierramas del oeste.

Comunidades bloqueadas en la ficción

El J. Ballard ha examinado el fenómeno en su nuevo Estupendo-Cannes del y en su de la novela corta que funcionaba salvaje .

nuevo del de s T. Boyle el 'la cortina de la tortilla también se fija adentro y acerca a una comunidad bloqueada en el California .

Desplome nuevo de la nieve de s de Neal Stephenson el 'representa un futuro donde los sistemas de la franquicia producen en masa y funcionan a las comunidades bloqueadas como ciudades-estados soberanas

La parábola nueva del sembrador del mayordomo de Octavia ocurre en un mundo donde mucha de civilización vive dentro de comunidades bloqueadas.

Las adaptaciones del libro y de película las esposas de Stepford ocurren dentro de una ciudad-estado idílica que esclavice secretamente a sus miembros femeninos para ajustarse a los estándares de los hombres.

Los carácteres del muñeco de nieve y de Crake del Oryx y de Crake por el Margarita Atwood viven y trabajan en las comunidades bloqueadas corporativo-poseídas conocidas como compuestos.

En el episodio de la estación seises los X-Files dieron derecho al " Arcadia, " Mulder y Scully investigan desapariciones dentro de una comunidad bloqueada que parezca abrigar un secreto terrible.

En el Squidville, Squidward del episodio de Spongebob Squarepants se mueve temporalmente a una comunidad bloqueada de calamares.

En un episodio Veggietales, Larry canta una canción sobre comunidades bloqueadas en canciones tontas con Larry.

En la Argentina, " de Claudia Piñeiro; Las Viudas de los Jueves" (Viudas de jueves) se convirtió un superventas local después de ganar la edición 2005 de la concesión del libro del periódico de Clarin. La novela representa la vida de habitantes de una comunidad bloqueada, entre ellos, las familias que disfrutaron de los ingresos altos ahora que hacían frente a dificultades económicas como consecuencia de la crisis económica 2001, así como sus esfuerzos en la disimulación de estas dificultades. Los carácteres de Piñeiro portraited como los hombres y mujeres de la clase media que intentan hacer frente a las demandas de la movilidad social ascendente a la vez de la crisis: la frustración lleva para exiliar (a Miami) y violencia.

Zenithic

Nikola Gulan

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