En ley de la característica, el dueño del título del el que está que lleva a cabo el número más grande de las derechas, o la mayoría de las derechas importantes en un pedazo de las propiedades inmobiliarias . Según lo explicado por el paquete de la teoría de las derechas, una característica se puede poseer en un cierto sentido por muchos diversos partidos al mismo tiempo, con una hipoteca, un arriendo, un embargo preventivo, un interés futuro, entre muchos otros. En lenguaje común, llaman el dueño del título del el dueño, incluso si somos conscientes que la característica es estorbada por una hipoteca .

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