El fideicomiso es un arreglo legal en el cual un activo (tal como efectivo, característica verdadera u otros activos tangibles) se deposita en una cuenta de fideicomiso bajo confianza de un de tercera persona neutral (agente de fideicomiso) hasta que finalice la satisfacción de la contingencia o de la condición contractual . Una vez que se ha cumplido la condición, el agente de fideicomiso entregará el activo al partido prescrito por el contrato.

Tipos de fideicomiso

Mientras que el fideicomiso es el más conocido de los Estados Unidos en el contexto de las propiedades inmobiliarias (en hipoteca específicamente donde la compañía de hipoteca establece una cuenta de fideicomiso para pagar la contribución territorial y el seguro durante el mandato de la hipoteca), las compañías del fideicomiso son también de uso general en la transferencia del elevado valor personal y de la característica del negocio, como los Web site y los negocios, y en la terminación de subastas alejadas personales (tales como EBay ).

El fideicomiso también se sabe en el contexto judicial. Los fondos de fideicomiso supuestos son de uso general distribuir el dinero de un establecimiento de efectivo en una demanda colectiva o la acción ambiental de la aplicación. Esta manera el demandado no es responsable de la distribución de los dineros del juicio a los demandantes individuales o al uso corte-resuelto (tal como remediación ambiental o mitigación ). El demandado paga la cantidad total del juicio (o de establecimiento) al fondo de fideicomiso corte-administrado o designado, y el fondo distribuye el dinero (que reembolsa a menudo sus costos de los fondos del juicio).

En algunos corredores de propiedades inmobiliarias de las jurisdicciones se consideran actuar como agentes de fideicomiso cuando aceptan depósitos o el dinero serio para la compra de la característica verdadera . En muchas jurisdicciones, los deberes de tales agentes son codificados .

El fideicomiso también se utiliza en el campo del equipo automatizado de las actividades bancarias y de la venta. Un ejemplo es máquinas de caja automatizada (ATMs), y es la función que permite que la máquina sostenga el dinero depositado por el cliente por separado, y en caso de que él o ella desafíe el resultado de cuenta, se vuelve el dinero. Otro ejemplo es una máquina expendedora, donde el dinero del cliente se sostiene en una terminación acertada pendiente del área separada del fideicomiso de la transacción. Si ocurre un problema y el cliente presiona el botón del reembolso, las monedas se vuelven de fideicomiso; si ocurre ningún problema, caen en la cámara acorazada de la moneda.

El fideicomiso no se restringe a las transacciones de negocio. Está haciendo lentamente su manera en vida cotidiana en el Internet también, con los documentos electrónicos y las fotos que son intercambiados en línea. Un ejemplo es PhotoEscrow, que permite que los usuarios negocien las fotos con uno a pero conseguir solamente la foto del otro partido que han cargado una vez sus los propios.

Activos de Digitaces

Código fuente del asimiento de los agentes del fideicomiso del código fuente del software en fideicomiso apenas como otro efectivo del asimiento de las compañías del fideicomiso. El código fuente alto valioso (y a menudo secreto) es lanzado solamente por el agente a cualquier parte sobre los términos específicos del acuerdo del fideicomiso (tales como falta de mantener el uso, la transferencia de la propiedad del derechos de propiedad intelectual, o la liquidación del dueño del código fuente).

Servicios del fideicomiso

El flujo de trabajo de los servicios del fideicomiso puede variar según la naturaleza de la industria específica. Por ejemplo, en industria de los componentes electrónicos, según el Hong Kong Inventory Limited, los servicios del fideicomiso son subdivididos por dos tipos: servicio normal del fideicomiso y servicio del fideicomiso con la inspección ( Escrow/i ). Este 3ultimo consiste en un proceso de la inspección del envío previo que tenga que ser realizado antes de enviar las mercancías a los compradores. Esto es importante en los componentes electrónicos que negocian puesto que no hay ningún sistema de nombramiento unificado en componentes electrónicos. El conflicto viene siempre de la diferencia en la comprensión con respecto a un número de parte específico.

Los servicios de Escrow/i se subdividen en dos diversos niveles. El servicio estándar de Escrow/i incluye una inspección visual, sabida mientras que el nivel 2 de la inspección del nivel 1. de la inspección implica la inspección física intermedia, incluyendo la inspección visual junto con el decapsulation, la radiografía y el solderability.

Implicaciones legales

No todos los acuerdos del fideicomiso imponen los deberes de un administrador legal ante el agente de fideicomiso, y, de hecho, en muchos tales acuerdos, los agentes de fideicomiso se sostienen a un estándar mero y a una ventaja de la negligencia gruesa de la indemnidad y de provisiones inofensivas del asimiento .

Ver también

que cierra
Instrucciones del fideicomiso
Fideicomiso del Internet
Energía del abogado
Propiedades inmobiliarias
Administración

.

Zenithic

Retriangulation of Great Britain

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