La reparación casera implica la diagnosis y la resolución de problemas en un hogar, y se relaciona con el mantenimiento casero para evitar tales problemas. Muchos tipos de reparaciones son " El lo hace usted mismo " de ; Los proyectos (DIY), mientras que otros pueden ser tan complicados, desperdiciador de tiempo o aventurado en cuanto a sugieren la ayuda de una manitas calificada, encargado de característica, contratista /constructor, o la otra reparación de los profesionales no es necesario igual que las mejoras para el hogar, aunque muchas mejoras puedan resultar de reparaciones o de mantenimiento. Los costes de reparaciones más grandes justificarán a menudo la alternativa de la inversión en mejoras completas. Puede tener apenas tanto sentido de aumentar un sistema casero (con mejorado) en cuanto a la reparación él o de incurrir en el mantenimiento nunca-más-frecuente y costoso para un sistema ineficaz, obsoleto o de muerte. Que un proyecto de DIY, es también útil establezca límites en cuánto hora y el dinero que usted está dispuesto a invertir antes de decidir una reparación (o lista de reparaciones) es de forma aplastante y discouraging, y menos probable ser terminado nunca.

Gastado, consumido, embotado, sucio, clogged

Las reparaciones significan a menudo el reemplazo simple de los componentes gastados o usados previstos para ser renovado periódico por un dueño de una casa, tal como apagadas bombillas, usadas baterías, o bolsos sobrellenados del aspirador . Otra clase de reparaciones caseras se relaciona con la restauración algo a una condición útil, tal como afiladura filetea o los utensilios que substituyen las arandelas agujereadas del grifo, limpiando trampas de la plomería, los canales de la lluvia debido a la precisión required, las herramientas especializadas, o los peligros, algunos de éstos se dejan mejor a los expertos tales como un fontanero . Una reparación emergency que puede ser necesaria en esta área es los tocadores que desbordan la mayor parte de que tienen una válvula de cierre en una pipa debajo o detrás de ellos para poder quitar el abastecimiento de agua mientras que son reparadas, quitando un estorbo o reparando un mecanismo quebrado.

Quebrado o dañado

Quizás las reparaciones más desconcertantes para un dueño de una casa son cosas quebradas o dañadas. En era de hoy de obsolescencia incorporada para muchos productos, es a menudo más conveniente substituir algo algo que intenta repararlo. Hacen frente a un reparador con las tareas exactamente de identificar el problema, después de encontrar los materiales, las fuentes, las herramientas y las habilidades necesarios efectuar suficientemente la reparación. Algunas cosas, tales como ventanas quebradas, las aplicaciones o los muebles se pueden llevar a un taller de reparaciones, pero hay muchas reparaciones que se pueden realizar fácilmente bastante, por ejemplo los agujeros que remiendan en el yeso y la mampostería seca, manchas de limpieza, reparando ventanas agrietadas y sus pantallas, o substituyendo un interruptor o un enchufe eléctrico quebrado. Otras reparaciones pueden tener cierta urgencia, tal como pipas de un agua quebradas, las puertas rotas, los cierres o las ventanas, o un tanque de la azotea agujereada o de agua, y este factor puede justificar ciertamente el pedir ayuda profesional. Una manitas casera puede hacer perita en ocuparse de tales reparaciones inmediatas, para evitar daño o pérdida adicional, hasta que un profesional pueda ser convocado.

Mantenimiento

El mantenimiento periódico también baja bajo clase general de reparaciones caseras. Éstos son inspecciones, ajustes, limpiezas, o los reemplazos que se deben hacer regularmente para asegurar el funcionamiento apropiado de todos los sistemas en una casa, y evitar emergencias costosas. Los ejemplos incluyen la prueba y ajuste anuales de los sistemas de la alarma, calefacción central o los sistemas de enfriamiento (electrodos, termopares y filtros de combustible), reemplazo de los componentes del tratamiento de aguas o los filtros de la aire-dirección, purgando de los radiadores de la calefacción y los tanques de agua, descongelando un congelador, limpiando el refrigerador con la aspiradora arrollan, el rellenar seco piso-drenan las trampas con agua, limpiando bajadas de aguas y drenes de los canales, tocando encima de la pintura gastada de la casa y de los sellos de tiempo, y limpiando la creosota acumulada de los tubos de la chimenea, que se pueden dejar mejor a un barrido de chimenea .

Ejemplos del mantenimiento casero menos frecuente que deben ser pronosticados regularmente y presupuestado incluir la repintura o la coloración de la madera o del metal al aire libre, albañilería repointing, albañilería de impermeabilización, limpiando los sistemas sépticos que substituyen los electrodos sacrificatorios en los calentadores de agua que substituyen las mangueras viejas de la lavadora (con acero inoxidable riega preferiblemente menos probablemente para estallar y para causar una inundación), y otras mejoras para el hogar tales como reemplazo de sistemas obsoletos o de envejecimientos por los cursos de la vida útiles limitados (calentadores de agua, estufas de madera, bombas, y ripias de madera asfálticas de la azotea del o y apartadero .

Buenas operaciones

Otra edición relacionada para evitar reparaciones costosas (o desastres) es la operación apropiada de un hogar, incluyendo sistemas y aplicaciones, de una manera que prevenga daño o prolongue su utilidad. Por ejemplo, en latitudes más altas, incluso un canal limpio de la lluvia puede acumular repentinamente una presa del hielo en el invierno, forzando el agua del derretimiento en el material para techos desprotegido dando por resultado los escapes o aún la inundación dentro de las paredes o de los cuartos. Esto puede ser prevenida instalando la barrera de la humedad debajo de los azulejos de material para techos. Un dueño de una casa cuidadoso debe estar alerta a las condiciones que pueden dar lugar a problemas más grandes y tomar medidas remediadoras antes de que ocurra el daño o lesión. Puede ser más fácil clavar con tachuelas abajo de un pedacito de la alfombra gastada que un remiendo grande dañado por uso erróneo prolongado. Otro ejemplo es buscar la fuente de ruidos inusuales o de olores cuando es mecánico, eléctrica o los sistemas de plomería están funcionando -- indican a veces problemas incipientes. Uno debe evitar sobrecargar o de otra manera emplear mal sistemas, y una sobrecarga que se repite puede indicar la hora para una mejora.

La infiltración del agua es una de las fuentes más insidiosas de daño casero. Los pequeños escapes pueden llevar para regar manchas, y la madera de la descomposición. La madera suave, putrefacta es una blanco de invitación para las termitas y otros insectos madera-perjudiciales. Desatendido izquierdo, un pequeño escape puede llevar al daño estructural significativo, la necesidad del reemplazo emite y el capítulo .

Con una selección útil de herramientas, los materiales y las fuentes típicas en la mano, y cierta información o experiencia casera de la reparación, un dueño de una casa o la manitas deben poder realizar una gran cantidad de reparaciones de DIY a casa e identificar los que necesiten la atención especializada de otras.

Remediación de problemas ambientales

Cuando se vende un hogar, se realizan las inspecciones que pueden revelar peligros para el medio ambiente tales como gas del radón en los materiales friables del asbesto del sótano o del abastecimiento o de agua (que pueden causar el cáncer de pulmón ), pelando o la pintura de plomo disturbada (un riesgo a los niños y las mujeres embarazadas), los tanques del fuelóleo doméstico del inground que pueden contaminar el agua subterránea, o el molde que puede causar los problemas para ésos con el asma o las alergias . El prestamista típicamente del comprador o de la hipoteca requerirá estas condiciones ser reparado antes de permitir que la compra se cierre. Una industria entera de los contratistas de la remediación ambiental se ha convertido para ayudar a los dueños caseros a resolver estos tipos de problemas.

Ver también

Mejoras para el hogar
Reparación y mantenimiento
El filetea * manitas
que acondiciona para el invierno un hogar vacante

.

Zenithic

Daniel Nester

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